木村司法書士事務所
相続
相続時精算課税制度を理解するための3つのポイント
2020/4/3
生前贈与に適用できる「相続時精算課税」とは、相続税評価額に贈与分を含めることを条件に、贈与税の控除額・税率が優遇される制度です。 一見すると単なる納税猶予のように思える制度ですが、使いどころを選べば大幅な節税効果を引き出せます。相続時精算課税の基本的な適用要件を紹介した上で、暦年課税と比較しながら特徴を紹介します。 相続時精算課税制度の基本情報 相続時精算課税制度（以下精算課税とも）は、直系親族間での贈与財産について、控除額2,500万円・控除超過分は一律20%の税率を適用するものです。 た ...
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経済学
ビジネスパーソンが経済学を学ぶメリット
2020/4/2
ニュースでは経済について頻繁に取り上げられますが、内容を理解しないまま見ていることはありませんか。ほとんどの人は経済学を学ばないまま高校・大学を卒業し、社会に出ていきます。 しかし、私たちの暮らす社会は、資本主義経済社会です。社会は私たちの経済活動で成り立っており、経済の話題は私たちと切り離すことができません。 経済学について多少なりとも知っておくだけで、経済に関するニュースの理解度が抜群に上がります。 また、経済学は人と社会の幸せを追求する学問です。私たち個人がどのように行動し、どのような生産・消費活動 ...
不動産業界
【不動産業界】経営者＆営業スタッフに役立つ資格5選
2020/3/24
不動産事業者に対する顧客のニーズは常に変化しています。ピンポイントで具体的な提案を行う力はもちろんのこと、同様の顧客を抱える事業者との”横のつながり”も業績アップに欠かせません。 本記事では、ビジネスの新規開拓にも役立つ業界人向けの資格を5つ紹介します。 相続対策専門士 不動産の実務ではオーナーが生前準備を強く意識していることが多く、知識と提案力不足に悩まされがちではないでしょうか。 「相続対策専門士」は、相続の基礎知識（遺言書作成・相続税算定・法定相続のルール）を有し、複数の視点からオーナ ...
相続登記の最低費用とは？必要書類の発行手数料・登録免許税の計算方法を解説
2020/3/16
亡くなった人名義の土地建物に必要な「相続登記」の手続きの際は、最低でも1万円前後の費用がかかります。お金がもったいないという理由で登記せずに放置してしまうケースも見受けられますが、これは到底おすすめできません。 多くの人の気がかりとなる「相続登記の最低費用」の解説に加え、そもそも登記が必要な理由を解説します。 相続登記の費用はどこから生じるのか 相続登記にあたり、申請そのものに手数料等はかかりません。費用が生じる原因となるのは、登記申請書に添付する書類の発行手数料です。添付書類の準備が終わり ...
連帯保証人を相続するリスク―保証人の地位を相続しない方法とは
2020/3/7
亡くなった人が連帯保証人だった場合、その保証人としての立場は他の遺産にまぎれて一緒に承継されます。ある日突然「主債務者が返済できなくなったので代わりに支払ってほしい」と催促されても、他の相続財産を得ている以上、返済を拒むことは出来ません。 連帯保証人を相続してしまうとどうなるのか、相続しないようにするにはどうすればいいのか、それぞれ分かりやすく解説します。 そもそも連帯保証人とは 連帯保証人とは「ある金銭貸借契約について、主債務者※の代わりに返済するよう求められても、それを拒めない地位」を指 ...
講演
相続の基礎知識（プラウド箕面）
2020/2/25
毎月箕面サンプラザで定期開催されている『みのパラセミナー』ですが、今回は『出張セミナー』という初の試みでした。 箕面にあるプラウド箕面というマンションの集会室で開催しました。 マンションにお住まいの方１０名以上がお越しになり、午後の個別相談は4組の方にお越しいただきました。
遺言書作成前に知りたい「3つの形式」―内容を無効化させないための基礎知識
遺言書には法的に3種類の形式があり、それぞれに細かい作成ルールが定められています。形式の選択ミスやささいな書式逸脱のせいで、せっかくの考え抜いた遺言内容が法律上「無効」になってしまう失敗は、何としてでも避けたいところでしょう。 これから相続の準備を始める人へ、遺言形式それぞれの利点と作成ルール・内容が無効になる代表的な原因について紹介します。 遺言書の3つの形式 遺言内容が決まると「忘れないうちに自筆やPCで作成しておこう」という気持ちになるのではないでしょうか。確かに便箋やワープロ文書での ...
お客様の声
お客様の声 Ｓ.Ｋさま
2020/2/19
「みのパラ」主催の勉強会にお誘いいただき、木村先生の講演を聞かせていただきました。 そのときの印象が、とても誠実な方だと実感いたしました。 講演をお聞きした時点では、まだまだ先のことだと思っておりましたが、間もなく実家の父が亡くなりました。 急なお願いにもかかわらず、依頼を受けていただきました。 ひととおりの流れを丁寧に説明していただけ、ずいぶん肩が軽くなって参りました。 が、直後、私の体調が悪くなりましたため、追加のお願いをいたしましたが、快く対応していただきました。 おかげさまで治療に専念させていただ ...
遺産分割調停の基礎知識―申立てを行うケース＆調停の流れ
2020/2/13
相続人の間でもめ事に発展したときは「遺産分割調停」で解決を図れます。 実際に相続手続きがトラブル化する前に、調停が適したケースや全体の流れを知っておくと安心できるでしょう。今回は、相続手続きのイメージの助けとなるように、遺産分割調停基本的な知識を紹介します。 遺産分割調停とは 遺産分割調停とは、相続人同士で仲裁役（＝調停委員）を交えながら話し合いを進める手続きです。 注意したいのは、裁判所が問題をジャッジして結論を出してくれるわけではない点です。もめ事について結論を出すのは当事 ...
家族で知りたい「相続税の基礎知識」
2020/2/4
相続はいつやってくるか分からないライフイベントのひとつです。 余裕をもって備えるために、相続税の基礎知識はご家族全体で共有しておくと良いでしょう。難しいと感じる人の多い相続税の計算方法を中心に、分かりやすく解説します。 相続税の基本 亡くなった家族の財産を受け継ぐ人は「相続開始があったことを知った日（死亡日）の翌日から10ヵ月以内」に相続税の申告手続きが必要です。 相続税は税務署から知らされるわけではなく、あらかじめ申告する人が自分で計算しなければなりません。そのため、どんな財産に相続税がか ...
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